Mutui Lecce

Tasso variabile con Tasso
finito che non supera
il 5,70%

Spread 1,60%* per tutta
la durata

Possibilità di passare al
tasso fisso per 2, 5,
10 anni

Target di clientela

Privati di età compresa tra i 18 e gli 80 anni

Finalità del mutuo

Finalità del mutuo

Tipo di tasso Variabile

Euribor 3 mesi/360 + Spread

Tasso BCE + spread (acquisto 1^ casa)

Fisso: IRS (durata) + Spread

Importo finanziabile

Importo minimo 30.000 euro

Fino all'80% del valore dell’immobile

Durate ammissibili

Tasso Variabile con cap : 5-30 anni

Tasso Fisso: 5-12 anni, 15 anni, 20 anni, 25 anni, 30 anni

Spese iniziali                    

Spese di Istruttoria

• Tasso variabile con cap: 0,40% dell’importo finanziato

• Tasso fisso: 0,60% dell’importo finanziato (minimo 250 euro - massimo 1.000 euro)

Spese di perizia immobiliare: 330 euro

Spese legate all’assicurazione scoppio e incendio sull’immobile

Spese incasso RID           

Penale per estinzione anticipata

Garanzia

• Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 150% dell’importo del mutuo

in caso di intervento inferiore o uguale al 50% del valore dell'immobile.

• Ipoteca pari al 200% negli altri casi

Coperture assicurative

Scoppio e incendio sull’immobile - Obbligatoria

Assicurazioni a tutela dei mutuatari - Facoltative

**L'erogazione del mutuo, gli importi finanziabili e i massimi erogabili sono soggetti alla valutazione della banca erogante.
SG Mutui Italia S.p.A. aderisce al Codice di Condotta Europeo.

Target di clientela

Privati di età compresa tra i 18 e gli 80 anni

Finalità del mutuo

Sostituzione mutuo prima casa

Tipo di tasso

Variabile con cap: Euribor 3 mesi/360 + Spread

Fisso: IRS (durata) + Spread

Importo finanziabile

Importo minimo 30.000 euro

Importo massimo liquidità: 20.000 euro (la quota destinata alla pura sostituzione > quota destinata alla liquidità)

Fino all'80% del valore dell’immobile

Durate ammissibili

Tasso Variabile con cap : 5-30 anni

Tasso Fisso: 5-12 anni, 15 anni, 20 anni, 25 anni, 30 anni

Spese iniziali

Spese di Istruttoria

• Tasso variabile con cap: 0,40% dell’importo finanziato

• Tasso fisso: 0,60% dell’importo finanziato (minimo 250 euro - massimo 1.000 euro)

Spese di perizia immobiliare: 330 euro

Spese legate all’assicurazione scoppio e incendio sull’immobile

Spese incasso RID

2 euro

Penale per estinzione anticipata

Nessuna penale

Garanzia

• Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 150% dell’importo del mutuo

in caso di intervento inferiore o uguale al 50% del valore dell'immobile.

• Ipoteca pari al 200% negli altri casi

Coperture assicurative

Scoppio e incendio sull’immobile - Obbligatoria

Assicurazioni a tutela dei mutuatari - Facoltative

**L'erogazione del mutuo, gli importi finanziabili e i massimi erogabili sono soggetti alla valutazione della banca erogante.
SG Mutui Italia S.p.A. aderisce al Codice di Condotta Europeo.

Target di clientela

Privati di età compresa tra i 18 e gli 80 anni

Finalità del mutuo

Consolidamento debiti + liquidità (quota consolidamento > quota liquidità)

Tipo di tasso

Variabile con cap: Euribor 3 mesi/360 + Spread

Fisso: IRS (durata) + Spread

Importo finanziabile

Importo minimo 30.000 euro

Importo massimo liquidità: 50.000 euro

Fino all'80% del valore dell’immobile

Durate ammissibili

Tasso Variabile con cap : 5-30 anni

Tasso Fisso: 5-12 anni, 15 anni, 20 anni, 25 anni, 30 anni

Spese iniziali

Spese di Istruttoria

• Tasso variabile con cap: 0,70% dell’importo finanziato

• Tasso fisso: 0,50% dell’importo finanziato (minimo 300 euro - massimo 1.200 euro)

Spese di perizia immobiliare: 330 euro

Spese legate all’assicurazione scoppio e incendio sull’immobile

Spese incasso RID

2 euro

Penale per estinzione anticipata

2% sul capitale per rimborso parziale o totale

Garanzia

Ipoteca di primo grado sull’abitazione principale del cliente per un valore pari al 200% del mutuo

• Ipoteca pari al 200% negli altri casi

Coperture assicurative

Scoppio e incendio sull’immobile - Obbligatoria

Assicurazioni a tutela dei mutuatari - Facoltative

**L'erogazione del mutuo, gli importi finanziabili e i massimi erogabili sono soggetti alla valutazione della banca erogante.
SG Mutui Italia S.p.A. aderisce al Codice di Condotta Europeo.

Target di clientela

Privati di età compresa tra i 18 e gli 80 anni

Finalità del mutuo

Liquidità + consolidamento debiti (quota liquidità > quota consolidamento; la quota di consolidamento potrà
essere = zero)

Tipo di tasso

Variabile con cap: Euribor 3 mesi/360 + Spread

Fisso: IRS (durata) + Spread

Importo finanziabile

Importo minimo 30.000 euro

Importo massimo liquidità: 100.000 euro

Fino al 60% del valore dell’immobile

Durate ammissibili

Tasso Variabile con cap:

• 5-20 anni se con finalità legate al bene immobiliare;
• 5-15 anni negli altri casi.

Tasso Fisso:

• 5-12 anni, 15 anni, 20 anni se con finalità legate a bene immobiliare;
• 5-12 anni, 15 anni negli altri casi

Spese iniziali

Spese di Istruttoria

• Tasso variabile con cap: 0,50% dell’importo finanziato

• Tasso fisso: 0,70% dell’importo finanziato (minimo 300 euro - massimo 1.200 euro)

Spese di perizia immobiliare: 330 euro

Spese legate all’assicurazione scoppio e incendio sull’immobile

Spese incasso RID

2 euro

Penale per estinzione anticipata

2% sul capitale per rimborso parziale o totale

Garanzia

Ipoteca di primo grado sull’abitazione principale del cliente per un valore pari al 200% del mutuo

• Ipoteca pari al 200% negli altri casi

Coperture assicurative

Scoppio e incendio sull’immobile - Obbligatoria

Assicurazioni a tutela dei mutuatari - Facoltative

**L'erogazione del mutuo, gli importi finanziabili e i massimi erogabili sono soggetti alla valutazione della banca erogante.
SG Mutui Italia S.p.A. aderisce al Codice di Condotta Europeo

Tasso:

tasso fisso per tutta la durata del mutuo stabilito nel
contratto di mutuo.

Rata:

rata prefissata nel contratto di mutuo e di importo
identico per l’intero periodo di rimborso.

Ammortamento:

rate composte da una quota capitale e da una quota interessi prefissate al
momento della stipula del contratto di mutuo (quota interessi decrescente con
quota capitale crescente).

Durata:

10, 15, 20, 25, 30, 35 o 40 anni
(35 e 40 anni solo per importi fino a € 250.000,00 e solo per acquisto prima
casa).

Modalità di
rimborso:

rimborso mensile della rata con addebito automatico sul C/C bancario del
cliente.

Target:

•principalmente lavoratori dipendenti a reddito fisso con nucleo familiare;
•soggetti che preferiscono la certezza assoluta dell’ammontare totale della
spesa da sostenere;
•clientela che ama pianificare con esattezza il proprio bilancio familiare.

Tasso:

tasso fisso per tutta la durata del mutuo stabilito nel contratto di mutuo.

Rata:

rata prefissata nel contratto di mutuo e di importo decrescente nel corso dell’ammortamento.

Ammortamento:

rate decrescenti composte da una quota capitale e da una quota interessi
prefissate alla stipula del contratto di mutuo (quota interessi decrescente con quota capitale
crescente).

Durata:

10, 15, 20, 25 e 30 anni

Modalità di
rimborso:

rimborso mensile della rata con addebito automatico sul C/C bancario del
cliente.

Target:

• soggetti che vogliono pianificare un impegno finanziario meno oneroso nel futuro in virtù di un reddito
variabile;
• soggetti prossimi alla pensione e che prevedono pertanto un reddito futuro inferiore.

Tasso:

tasso fisso, determinato alla stipula del contratto, per tutta la durata del finanziamento.

Rata:

rata prefissata e stabilita come segue: rata iniziale più bassa e poi rate crescenti con
meccanismo di crescita ogni 5 anni del 10% per durate di 20 e 25 anni; 8% per durate di 30 anni.

Ammortamento:

rate composte da una quota capitale e da una quota interessi prefissate al
momento della stipula del contratto di mutuo (quota interessi decrescente con quota capitale
crescente).

Durata:

20, 25 o 30 anni.

Modalità di
rimborso:

rimborso mensile della rata con addebito automatico sul C/C bancario del
cliente.

Target:

giovani, ovvero clientela che preferisce rimborsare il mutuo con un impegno economico graduale nel
tempo in una forma analoga al contratto di affitto;
clientela orientata al tasso fisso che desidera rate iniziali contenute in virtù delle disponibilità
economiche future più rilevanti o certe.

Tasso:

tasso variabile sulla base della rilevazione dell’Euribor a
1 mese, maggiorato di una commissione fissa (spread).

Rata:

rata variabile per l’intero periodo di rimborso.

Ammortamento:

piano di ammortamento del capitale calcolato in base ad un’aliquota determinata
dalla quotazione dell'Euribor a 1 mese, maggiorato di una commissione fissa
(spread). Le rate sono composte da una quota capitale, predeterminata in base
al piano di rimborso e da una quota di interessi, variabile in base alla rilevazione
dell’Euribor.

Durata:

10, 15, 20, 25, 30, 35 o 40 anni
(35 e 40 anni solo per importi fino a € 250.000,00 e solo per acquisto prima
casa).

Modalità di
rimborso:

rimborso mensile della rata con addebito automatico sul C/C bancario del cliente.

Target:

•principalmente soggetti che vogliono correlare il rimborso del mutuo a flussi
finanziari variabili (lavoratori autonomi e liberi professionisti);
•è il prodotto adatto per chi vuole pagare sempre in base all’andamento del
mercato, beneficiando di eventuali trend positivi dell'andamento dei tassi nel
corso degli anni.

Tasso:

tasso variabile stabilito sulla base della rilevazione tasso BCE, maggiorato di una commissione
fissa (spread).

Rata:

rata variabile per l’intero periodo di rimborso.

Ammortamento:

piano di ammortamento del capitale calcolato in base ad un’aliquota determinata
dalla quotazione del tasso BCE, maggiorato di una commissione fissa (spread). Le rate sono composte
da una quota capitale, predeterminata in base al piano di rimborso e da una quota di interessi, variabile
in base alla rilevazione del tasso BCE.

Durata:

10, 15, 20, 25, 30, 35 o 40 anni
(35 e 40 anni solo per importi fino a € 250.000,00 e solo per acquisto prima casa).

Modalità di
rimborso:

rimborso mensile della rata con addebito automatico sul C/C bancario del
cliente.

Target:

• è dedicato a chi è interessato ad un tasso variabile in termini di aspettative, ma con una variabilità meno
spiccata rispetto al mutuo variabile classico parametrato all’Euribor;
• è il prodotto adatto per chi vuole pagare sempre in base all’andamento del mercato finanziario con
riferimento all’andamento del tasso di rifinanziamento principale BCE, beneficiando di eventuali trend
• positivi dell'andamento dei tassi nel corso degli anni.

Tasso:

tasso variabile stabilito sulla base della rilevazione dell’Euribor a 1 mese, maggiorato di una
commissione fissa (spread).

Rata:

rata mensile, di importo prefissato, con incrementi ogni 5 anni. I primi 5 anni, rata di importo
costante sulla base del tasso variabile vigente alla stipula; successivamente:
• Mutuo di durata superiore a 15 anni con durata massima contrattuale 25 anni: variazioni prestabilite in
contratto alla scadenza del 5°, del 10° e del 15° anno di ammortamento.
• Mutuo di durata superiore a 20 anni con durata massima contrattuale 30 anni: variazioni prestabilite in
contratto alla scadenza del 5°, del 10°, del 15° e del 20° anno di ammortamento.

Ammortamento:

rate composte da una quota interessi e da una quota capitale calcolate sino alla
concorrenza dell'importo prefissato. Qualora, per effetto delle variazioni del tasso di interesse, la quota
interessi risultasse superiore all'importo della rata riportata in contratto, l'eccedenza dovrà essere
riconosciuta dal mutuatario contestualmente al pagamento della relativa rata. Qualora l’ammortamento del
mutuo non dovesse avvenire entro la durata massima contrattuale, l’ultima rata sarà comprensiva degli
interessi e dell'intero capitale non ancora rimborsato.

Durata:

superiore a 15 anni, con durata massima contrattuale di 25 anni; superiore a 20 anni, con
durata massima contrattuale di 30 anni.

Modalità di
rimborso:

rimborso mensile della rata con addebito automatico sul C/C bancario del
cliente.

Target:

per chi preferisce il tasso variabile, ma vuole pagare una rata di mutuo prefissata con incrementi
ogni 5 anni, stabiliti in contratto; soggetti orientati a un mutuo a tasso variabile che vogliono
salvaguardarsi da eventuali variazioni in aumento dell'importo della rata attraverso l'allungamento della
durata del mutuo;
principalmente lavoratori dipendenti a reddito fisso, che desiderano destinare una percentuale dello
stesso al pagamento del mutuo, così come potrebbero destinarla al pagamento di un affitto

Tasso:

tasso variabile stabilito sulla base della rilevazione dell’Euribor a 1 mese, maggiorato di una
commissione fissa (spread), fino al tasso massimo fissato al 5,5% per tutte le durate.

Rata:

variabile per l’intero periodo di rimborso. Al raggiungimento del CAP la rata diventa fissa.

Ammortamento:

piano di ammortamento del capitale calcolato in base ad un’aliquota determinata
dalla quotazione dell'Euribor a 1 mese, maggiorato di una commissione fissa (spread). Le rate sono
composte da una quota capitale, predeterminata in base al piano di rimborso e da una quota di interessi,
determinata, tempo per tempo, in base al parametro di riferimento ed al limite stabilito contrattualmente.

Importo:

35 o 40 anni e 1^ casa: max 250.000€. / min 100.000€ per surroga e surroga+liquidità

Modalità di
rimborso:

rimborso mensile della rata con addebito automatico sul C/C bancario del
cliente.

Target:

Il prodotto Mutuo Stop è pensato per chi predilige il tasso variabile, onde poter sfruttare i periodi
favorevoli di ribasso dei tassi, cautelandosi, tuttavia, dal rialzo eccessivo grazie alla previsione di un tetto
massimo, riportato in contratto.

Tasso:

tasso variabile per il primo biennio (prime 24 rate) in base all’andamento
dell’Euribor a 1 mese. Tasso fisso (a partire dalla 25° rata fino alla scadenza del
finanziamento), prestabilito al momento della stipula del contratto di mutuo, per il
restante periodo di ammortamento. Tale cambio di tasso (da variabile a fisso)
avverrà in automatico.

Rata:

rata mensile variabile per le prime 24 rate, con cadenza
mensile in base alla quotazione dell’Euribor ad 1 mese.
Dalla 25° rata, la rata mensile è di importo costante fino
alla scadenza del periodo di rimborso.

Ammortamento:

quota capitale determinata per l’intera durata; quota interessi variabile in base al
parametro Euribor a 1 mese per i primi 24 mesi. A partire dal 25° mese, quota
interessi determinata con rata costante.

.

Durata:

10, 15, 20, 25, 30, 35 o 40 anni
(35 e 40 anni solo per importi fino a € 250.000,00 e solo per acquisto prima casa).

Importo:

Target:

•clientela interessata ad un mutuo a tasso variabile per sfruttare al meglio l’attuale
ribasso dei tassi, ma che desidera garantirsi la certezza della rata nel lungo periodo
avendo aspettative di tassi di lungo periodo al rialzo;
•clientela che vuole sostenere rate di importo inferiore nei primi due anni e
rimandare in un tempo futuro un impegno economico più oneroso.